Guía completa para secar un sótano inundado: pasos y precauciones

Evaluación inicial y medidas de seguridad críticas

Una inundación en el sótano es una emergencia que requiere una acción inmediata, pero la seguridad siempre debe ser la primera consideración. El agua estancada, especialmente la proveniente de inundaciones, puede ocultar peligros graves. Antes de intentar cualquier tarea de limpieza o secado, es fundamental realizar una evaluación de seguridad exhaustiva.

Prioridad número uno: los peligros invisibles

El riesgo más inmediato y potencialmente mortal es la electrocución. El agua y la electricidad son una combinación letal.

• Corte la electricidad: Antes de entrar en el sótano, diríjase al cuadro eléctrico principal de su casa y desconecte la energía que alimenta esa área. Si el cuadro eléctrico se encuentra en el propio sótano inundado o si tiene alguna duda sobre cómo hacerlo de forma segura, no se arriesgue. Llame a un electricista profesional para que evalúe la situación y asegure la zona.
• Verifique las líneas de gas: Si su casa utiliza gas natural o propano y los electrodomésticos como el calentador de agua o la caldera están en el sótano, existe el riesgo de una fuga de gas. Si percibe olor a gas, evacúe la casa inmediatamente y llame a su compañía de gas desde un lugar seguro.
• Equipo de protección personal (EPP): El agua de una inundación casi nunca es limpia. A menudo está contaminada con aguas residuales, productos químicos, bacterias y otros patógenos. Use siempre equipo de protección: botas de goma altas e impermeables, guantes de trabajo resistentes y, si es posible, una mascarilla N95 para protegerse de los contaminantes en el aire.

Extracción del agua estancada

Una vez que la zona es segura, el siguiente paso es eliminar toda el agua estancada lo más rápido posible. Cuanto más tiempo permanezca el agua, mayor será el daño estructural y el riesgo de crecimiento de moho, que puede comenzar en tan solo 24 a 48 horas.

Herramientas y métodos para la extracción

La herramienta adecuada dependerá de la cantidad de agua presente.

• Bombas sumergibles: Para grandes volúmenes de agua (varios centímetros o más), una bomba sumergible es indispensable. Coloque la bomba en el punto más bajo del sótano. Conecte una manguera de descarga y diríjala hacia el exterior, asegurándose de que el agua se drene lejos de los cimientos de su casa para evitar que vuelva a entrar.
• Aspiradoras de taller (húmedo/seco): Una vez que la bomba ha eliminado la mayor parte del agua, una aspiradora para líquidos y sólidos es ideal para eliminar los charcos restantes y los últimos centímetros de agua.
• Cubos y fregonas: Para inundaciones muy pequeñas, los métodos manuales pueden ser suficientes, aunque son mucho más lentos y laboriosos.

Un consejo importante: Si el nivel del agua subterránea exterior sigue siendo alto (por ejemplo, después de una lluvia torrencial), bombear el agua del sótano demasiado rápido puede crear una presión hidrostática desigual. Esto podría causar grietas en los cimientos o incluso el colapso de las paredes. En estos casos, es más seguro retirar el agua en etapas, bajando el nivel del interior gradualmente a medida que el suelo exterior se seca.

El proceso de secado y deshumidificación

Eliminar el agua estancada es solo el comienzo. La humedad residual en el aire y absorbida por los materiales porosos como la madera, el hormigón y los paneles de yeso debe ser eliminada por completo.

Creación de un flujo de aire potente

La circulación de aire es clave para acelerar la evaporación. Abra todas las ventanas y puertas del sótano (si las condiciones climáticas lo permiten) para promover el intercambio de aire. Luego, coloque ventiladores industriales o de alta velocidad. No los apunte simplemente hacia una pared; colóquelos estratégicamente para crear un vórtice o corriente de aire circular que recorra todo el espacio. Apunte los ventiladores hacia las paredes y el suelo en un ángulo para ayudar a que la humedad atrapada se evapore.

El papel crucial de los deshumidificadores

Mientras que los ventiladores ayudan a que la humedad pase de las superficies al aire, los deshumidificadores se encargan de extraer esa humedad del aire. Para un sótano inundado, un deshumidificador doméstico estándar no será suficiente. Considere alquilar uno o varios deshumidificadores de gran capacidad o de grado comercial.

Para que funcionen de manera óptima, cierre las ventanas y puertas del sótano mientras los deshumidificadores están en funcionamiento. Vacíe los depósitos de recolección con frecuencia o, mejor aún, conecte una manguera para un drenaje continuo hacia un desagüe o hacia el exterior.

Limpieza, desinfección y prevención del moho

Después de que las superficies estén secas al tacto, comienza la fase de limpieza y recuperación. Este es un paso vital para prevenir el crecimiento de moho y garantizar un ambiente saludable.

Retirada de materiales dañados

Debe ser implacable al desechar los materiales dañados por el agua. La mayoría de los materiales porosos no se pueden salvar de manera segura una vez que han estado saturados.

• Desechar sin dudar: Alfombras y sus acolchados, paneles de yeso (drywall), aislamiento, muebles tapizados, colchones y libros. Estos materiales actúan como esponjas para los contaminantes y son un caldo de cultivo perfecto para el moho.
• Posible salvamento: Los muebles de madera maciza pueden salvarse si se secan, limpian y desinfectan adecuadamente. Los objetos de plástico, metal y vidrio generalmente se pueden limpiar y conservar.

Limpieza y desinfección profunda

Todas las superficies que estuvieron en contacto con el agua de la inundación (incluidos suelos de hormigón, vigas de madera y paredes que no se retiraron) deben ser fregadas y desinfectadas. Comience limpiando con un limpiador fuerte y agua caliente para eliminar todo el barro y los residuos. A continuación, desinfecte a fondo. Una solución de 1 taza de lejía (cloro) por cada 5 litros de agua es un desinfectante eficaz. Aplíquela sobre las superficies y déjela actuar durante al menos 10 minutos antes de enjuagar o dejar secar al aire.

Advertencia: Nunca mezcle lejía con productos de limpieza a base de amoníaco, ya que la combinación crea un gas tóxico y peligroso. Asegure una ventilación adecuada durante todo el proceso de limpieza.

Una vez que todo esté limpio, seco y desinfectado, puede comenzar el proceso de reconstrucción. Continúe monitoreando los niveles de humedad con un higrómetro para asegurarse de que el ambiente se mantenga seco y evitar futuros problemas de moho.